ADIL 78 - Agence Départementale d'Information sur le Logement des Yvelines 
Vous êtes locataire Aides financières, caution et garanties
Les aides délivrées par la Caisse d'allocations Familiales des Yvelines (CAF 78)
En tant que locataire, vous pouvez bénéficier d'une aide au logement délivrée par la CAF. Cette allocation est calculée en fonction de vos ressources financières. Vous avez la possibilité de faire une simulation sur le site afin de savoir si vous y avez droit.
Si vous avez trois enfants à charge et que votre dernier enfant a moins de deux ans, vous avez peut-être droit à la prime de déménagement.
Les aides délivrées par votre employeur
Si vous êtes salarié d'une entreprise de plus de 20 salariés et pour certains emplois de la fonction publique, vous pouvez peut-être bénéficier d'aides financières pour l'accès au logement et pour la mobilité.
Il faut donc vous adresser à votre employeur afin de savoir si des aides existent et si vous pourriez en bénéficier.
Les aides délivrées par le Fond de Solidarité pour le Logement (FSL) 78
En fonction de vos ressources et de votre situation locative, des aides, sous forme de prêt ou de subvention, peuvent vous être allouées pour l'accès à votre logement (aide au versement du dépôt de garantie, au mobilier de première nécessité, ...). Il ne faut pas avoir bénéficié d'autres aides financières.
Vous pouvez consulter ces différentes aides dans le règlement intérieur du FSL (150 ko).
Afin de savoir si vous pouvez en bénéficier, vous devez prendre contact avec un travailleur social, au sein de l'espace territorial, de la CAF ou de votre entreprise.
La Garantie des Risques Locatifs (GRL)
Si vous n'avez pas de garant et/ou si vous ne répondez pas aux critères usuels requis par le propriétaire, vous pouvez proposer au propriétaire la Garantie des Risques Locatifs (GRL), qui est une assurance souscrite par le propriétaire.
La GRL concerne toutes les résidences principales du parc privé, louées nues ou meublées, dont le montant du loyer mensuel, des charges et des taxes locatives est inférieur ou égal à 2 000€.
Elle s'adresse à tout locataire dont les ressources sont au moins égales au double du montant du loyer, des charges et taxes collectives, même si elles ne résultent pas d'un contrat de travail à durée indéterminée.
Comment inciter un propriétaire à souscrire l'assurance GRL ?
- La prime d'assurance est déductible des impôts
- Elle assure la pérennité du paiement du loyer
- Elle n'impose pas de locataire
- Elle facilite la mise en location du logement en assouplissant les critères d'accès
- La prime d'assurance devrait être inférieure à celles des assurances impayées classiques
La caution
Un membre de votre famille ou un ami vous demande votre caution personnelle pour garantir son propriétaire du paiement du loyer et de l'exécution des autres obligations qui lui incombent.
En vous portant caution, vous vous engagez à payer à la place de la personne que vous cautionnez, si elle ne peut faire face elle-même au paiement de sa dette.
Il ne s'agit pas d'un simple engagement moral mais d'un acte qui peut être lourd de conséquences pour votre situation personnelle et familiale : ne vous engagez pas à la légère.
Le bailleur ne peut refuser votre caution au motif que vous ne possédez pas la nationalité française ou que vous résidez en dehors du territoire métropolitain.
Si vous vous engagez pour une durée déterminée (par exemple, la durée du bail initial ou en cours, sous réserve qu'elle soit précisée clairement) : vous ne pourrez pas retirer votre caution avant le terme prévu.
Dans le cas d'une colocation, lorsque le colocataire dont vous êtes proche quittera le logement, vous serez toujours engagé par l'acte caution selon la durée inscrite sur cet acte.