ADIL 78 - Agence Départementale d'Information sur le Logement des Yvelines

Le SOLIBAIL est un dispositif mis en place par l'Etat permettant au propriétaire de louer son bien immobilier à une association conventionnée par la Préfecture d’Ile-de-France pendant trois ans. L’association locataire y loge des ménages aux revenus modestes actuellement hébergés de façon précaire.

Les conditions d'entrée

Le logement doit : être libre et non meublé ; respecter les normes d’habitabilité en vigueur ; être situé en Ile-de-France, hors Paris ; être de type T2, T3, T4 ou T5 ; respecter un loyer fixé par référence aux prix du marché et plafonné.

Les avantages pour le propriétaire

Avec Solibail, le propriétaire bénéficie :

D’un rendement sûr et attractif :

• Paiement mensuel des loyers et des charges locatives ;
• Pas de risques de vacance ;
• De possibles déductions fiscales jusqu’à 70% de vos revenus locatifs.

D’une gestion professionnelle :

• Prise en charge de l’entretien courant du logement ;
• Suivi administratif et social de l’occupant ;
• Un interlocuteur durant toute la durée du bail.

D’une location sécurisée :

• Remise en l’état initial du logement ;
• Prise en charge des incidents locatifs ;
• Garantie d’une occupation paisible du logement ;
• Garantie de récupérer le logement à l’issue du bail.