Solibail en Île-de-France

SOLIBAIL est un dispositif d'intermédiation locative, mis en place par l'Etat, permettant à un propriétaire de louer son bien immobilier à une association, conventionnée par la Préfecture d’Ile-de-France, pendant trois ans. L’association locataire y loge des ménages aux revenus modestes actuellement hébergés de façon précaire.

Le fonctionnement de Solibail

Les conditions d'application

Le logement doit :
- être libre et non meublé;
- respecter les normes d’habitabilité en vigueur;
- être situé en Ile-de-France, hors Paris;
- être de type T2, T3, T4 ou T5 ;
- respecter un loyer fixé par référence aux prix du marché et plafonné.

Les avantages pour le propriétaire

Le dispositif Solibail est garanti par l’Etat.
Il vous assure :
- la sécurité : l’association agréée par l’État vous garantit le paiement des loyers. Financièrement, vous vous y retrouvez puisque le montant du loyer est fixé par rapport au prix du marché. Selon les communes, vous pouvez bénéficier d’avantages fiscaux sur vos revenus locatifs allant de 30 à 70 %. À l’issue du bail, vous êtes assuré de récupérer votre bien.
- la simplicité : avec Solibail, l’association gestionnaire prend en charge toutes les démarches administratives comme le choix du locataire, le paiement des loyers et des charges et l’entretien courant de votre bien.
- la solidarité : en mettant votre logement à disposition d’une association agréée Solibail, vous permettez à une famille en situation difficile de se loger. Solibail étant un dispositif garanti par l’État, vous ne prenez aucun risque.

Solibail en chiffres dans les Yvelines

carte des opérations et opérateurs solibail 2015_adil78Dans les Yvelines, 8 opérateurs sont missionnés par l’Etat et gèrent 293 logements :

- 144 logements T3 et T4,
- 102 logements T2 et 47 logements T1,
- 1/3 des logements gérés sont conventionnés ANAH.
Le loyer moyen (HC) pratiqué est de 14,3€/m², toute typologie confondue [ 16,9 €/m² pour un T1 / 15,1€/m² pour un T2 / 13,7€/m² pour un T3 / 12,6€/m² pour un T4 ].

 

La plaquette SOLIBAIL
Les opérateurs dans les Yvelines
L'intermédiation locative (ANIL)

 

 

 

 

Mis à jour le 15/11/2016

Particuliers

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